---
title: "KAIA, גרמסוגיה, לימסול | פלמרה קפריסין"
description: "KAIA בגרמסוגיה, לימסול: דירות של חדר ושני חדרי שינה ופנטהאוזים עם גינות גג פרטיות, בבניין בן שלוש קומות במרחק הליכה מחוף דסודי."
canonical: https://palmera.cy/limassol/germasogeia/kaia/
url: https://palmera.cy/limassol/germasogeia/kaia/
language: he
---

> KAIA בגרמסוגיה, לימסול: דירות של חדר ושני חדרי שינה ופנטהאוזים עם גינות גג פרטיות, בבניין בן שלוש קומות במרחק הליכה מחוף דסודי.

גרמסוגיה · לימסול

# KAIA

-   מחיר התחלתי, לפני מע״מ: 515,000€ (נכון ל-21.10.2026)
-   סוגי נכסים ושטחים: דירות 1, 1+1 ו-2 חדרי שינה · מ-50 מ״ר
-   שלב הבנייה: על הנייר · מסירה יולי 2028
-   יזם: Square One

## זמני הגעה

-   לים · כ-1.3 ק״מ: 6 דק׳ נסיעה
-   למרינת לימסול: 15 דק׳ נסיעה
-   לשדה התעופה בלרנקה: כ-49 דק׳ נסיעה
-   לטרודוס: כ-62 דק׳ נסיעה

## יום רגיל בשכונה

1.  07:00 **שחייה בבוקר בחוף דסודי**
2.  08:30 **קפה בשדרות אמתוס**
3.  10:00 **יום עבודה**
4.  13:30 **ארוחת צהריים בטברנת דגים מול הים**
5.  17:30 **הליכה לאתר העתיק של אמתוס**

[לשאלון השכונה המלא](https://palmera.cy/#day-result)

[לקבלת רשימת יחידות פנויות ותוכנית תשלומים](https://api.whatsapp.com/send?phone=972535961300)

## על הפרויקט

**בניין בן שלוש קומות בגרמסוגיה, ברצועת החוף המזרחית של לימסול, עם דירות של חדר ושני חדרי שינה.**

KAIA נמצא בגרמסוגיה, אחת השכונות שלאורך החוף המזרחי של לימסול. זה אזור של חופי חול ומלונות, וגרים בו הרבה תושבים זרים. חוף דסודי והתחבורה הציבורית נמצאים במרחק הליכה, והים כ-1.3 ק״מ מהבניין.

בבניין שלוש קומות, ובהן דירות של חדר שינה אחד, 1+1 ושני חדרי שינה. המטבחים והארונות איטלקיים, הרצפות מפרקט והאריחים מקרמיקה אירופית.

בקומה השלישית נמצאים הפנטהאוזים, במפרט משודרג ועם גינות גג פרטיות של 55 מ״ר שבהן הכנה למנגל, לג׳קוזי ולפרגולה. דירוג האנרגיה של הבניין הוא A. שדה התעופה בלרנקה נמצא כ-50 דקות נסיעה.

## סוגי הדירות בפרויקט

| סוג | שטח | מחיר התחלתי, לפני מע״מ |
| --- | --- | --- |
| דירה, 2 חדרי שינה | 78 עד 86 מ״ר | 515,000€ |
| דירה, 1+1 | 62 מ״ר | מחיר לפי בקשה |
| דירה, חדר שינה אחד | 50 מ״ר | מחיר לפי בקשה |

## עוד פרויקטים בגרמסוגיה

-   [ARYA](https://palmera.cy/limassol/germasogeia/arya/): דירות ופנטהאוזים עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה · מ-50 מ״ר · מ-239,000€
-   [GALEA Residence](https://palmera.cy/limassol/germasogeia/galea/): דירות 2 ו-3 חדרי שינה · מ-107 מ״ר · מ-475,420€
-   [Aria Residences Villas](https://palmera.cy/limassol/agios-tychonas/aria-residences-villas/): אגיוס טיכונס · לימסול · וילות 3 חדרי שינה · מ-178 מ״ר · מ-1,580,000€

[לכל הפרויקטים בגרמסוגיה](https://palmera.cy/limassol/germasogeia/)