---
title: "ARYA, גרמסוגיה, לימסול | פלמרה קפריסין"
description: "ARYA בגרמסוגיה, לימסול: דירות של חדר עד שלושה חדרי שינה ופנטהאוזים עם גינות גג פרטיות, סביב שתי בריכות וגינות משותפות."
canonical: https://palmera.cy/limassol/germasogeia/arya/
url: https://palmera.cy/limassol/germasogeia/arya/
language: he
---

> ARYA בגרמסוגיה, לימסול: דירות של חדר עד שלושה חדרי שינה ופנטהאוזים עם גינות גג פרטיות, סביב שתי בריכות וגינות משותפות.

גרמסוגיה · לימסול

# ARYA

-   מחיר התחלתי, לפני מע״מ: 239,000€ (נכון ל-21.10.2026)
-   סוגי נכסים ושטחים: דירות ופנטהאוזים עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה · מ-50 מ״ר
-   שלב הבנייה: על הנייר · מסירה מרץ 2030
-   יזם: Square One

## זמני הגעה

-   לים · כ-3.1 ק״מ: 10 דק׳ נסיעה
-   למרינת לימסול: 17 דק׳ נסיעה
-   לשדה התעופה בלרנקה: כ-49 דק׳ נסיעה
-   לטרודוס: כ-59 דק׳ נסיעה

## יום רגיל בשכונה

1.  07:00 **שחייה בבוקר בחוף דסודי**
2.  08:30 **קפה בשדרות אמתוס**
3.  10:00 **יום עבודה**
4.  13:30 **ארוחת צהריים בטברנת דגים מול הים**
5.  17:30 **הליכה לאתר העתיק של אמתוס**

[לשאלון השכונה המלא](https://palmera.cy/#day-result)

[לקבלת רשימת יחידות פנויות ותוכנית תשלומים](https://api.whatsapp.com/send?phone=972535961300)

## על הפרויקט

**פרויקט מגורים בגרמסוגיה שבלימסול, עם דירות של חדר עד שלושה חדרי שינה ופנטהאוזים עם גינות גג פרטיות.**

ARYA נמצא בגרמסוגיה, בצד המזרחי של לימסול. הבניינים שלו עומדים סביב גינות משותפות מטופחות, שתי בריכות שחייה, חדר כושר עם חדרי הלבשה ופינת מנגל וטרקלין. לכל דירה מוצמדים חניה ומחסן.

יש בו דירות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה, ולכל דירה מרפסת מקורה. המטבחים והארונות איטלקיים, הרצפות מפרקט חצי מסיבי והאריחים מקרמיקה אירופית, ויש גם שירותי עיצוב פנים.

בקומות העליונות נמצאים פנטהאוזים של שניים ושלושה חדרי שינה, עם גינות גג פרטיות שבהן פינת מנגל והכנה לג׳קוזי ולפרגולת אלומיניום. דירוג האנרגיה של הבניינים הוא A.

## סוגי הדירות בפרויקט

| סוג | שטח | מחיר התחלתי, לפני מע״מ |
| --- | --- | --- |
| דירה, חדר שינה אחד | 50 מ״ר | 239,000€ |
| דירה, 2 חדרי שינה | 78 מ״ר | 375,000€ |
| פנטהאוז, 2 חדרי שינה | 78 עד 84 מ״ר | 431,200€ |
| דירה, 3 חדרי שינה | 94 עד 102 מ״ר | 495,000€ |
| פנטהאוז, 3 חדרי שינה | 98 עד 106 מ״ר | 588,000€ |

## עוד פרויקטים בגרמסוגיה

-   [GALEA Residence](https://palmera.cy/limassol/germasogeia/galea/): דירות 2 ו-3 חדרי שינה · מ-107 מ״ר · מ-475,420€
-   [KAIA](https://palmera.cy/limassol/germasogeia/kaia/): דירות 1, 1+1 ו-2 חדרי שינה · מ-50 מ״ר · מ-515,000€
-   [Aria Residences Villas](https://palmera.cy/limassol/agios-tychonas/aria-residences-villas/): אגיוס טיכונס · לימסול · וילות 3 חדרי שינה · מ-178 מ״ר · מ-1,580,000€

[לכל הפרויקטים בגרמסוגיה](https://palmera.cy/limassol/germasogeia/)